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關(guān)于建筑業(yè)“營(yíng)改增”《山西省建設工程計價(jià)依據》調整執行規定的通知（第383號）
各市住房城鄉建設局(建委)、各有關(guān)單位：
為適應國家稅制改革需要，在建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，滿(mǎn)足國有資金投資工程投資估算、設計概算和最高投標限價(jià)計價(jià)需要，對2011《山西省建設工程計價(jià)依據》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計價(jià)依據》）進(jìn)行調整，并對《計價(jià)依據》的執行做相應規定，請遵照執行。
附件：建筑業(yè)“營(yíng)改增”《山西省建設工程計價(jià)依據》
調整和執行的說(shuō)明
山西省住房和城鄉建設廳
2016年4月21日
附件：
建筑業(yè)“營(yíng)改增”《山西省建設工程計價(jià)依據》調整和執行的說(shuō)明
一、《計價(jià)依據》調整說(shuō)明
依據財政部國家稅務(wù)總局發(fā)布的《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅[2011]110號）、《關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知》（財稅[2014]57號）、《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅[2016]36號），以及住建部發(fā)布的《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》（建辦標[2016]4號），對2011《計價(jià)依據》進(jìn)行調整。
增值稅下工程造價(jià)實(shí)行“價(jià)稅分離”的工程計價(jià)規則，工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前造價(jià)為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規費之和，各項費用均按不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價(jià)格計算。
《計價(jià)依據》具體調整如下：
1、預算定額
扣除材料預算價(jià)格、施工機具預算價(jià)格、其他材料費、其他機械費、攤銷(xiāo)費、系統調試費、地模費、垂直運輸及超高增加費中的進(jìn)項稅額，形成預算定額價(jià)目匯總表（調整版）。
2、費用定額
扣除組織措施費和企業(yè)管理費中的進(jìn)項稅額，城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加歸入企業(yè)管理費中，稅金改為國家稅法規定應計入建筑安裝工程造價(jià)內的增值稅銷(xiāo)項稅額，形成建設工程費用定額（調整版）。
3、材料價(jià)格信息
材料價(jià)格信息發(fā)布內容調整為含稅材料指導價(jià)和不含稅材料指導價(jià)兩個(gè)部分。
4、概算定額、估算指標
扣除材料預算價(jià)格、施工機具預算價(jià)格以及相關(guān)費用中的進(jìn)項稅額，以系數的方式調整。
二、《計價(jià)依據》執行規定
1、符合財稅[2016]36號文規定適用增值稅一般計稅方法的建筑工程，執行調整后的預算定額、建設工程費用定額計算工程造價(jià)。
2、符合財稅[2016]36號文規定適用增值稅簡(jiǎn)易計稅方法的建筑工程，執行原合同或調整前的預算定額、建設工程費用定額計算工程造價(jià)，稅金按表1執行。
表1：簡(jiǎn)易計稅方法下稅金稅率
|
項目 |
計費基數 |
費率 |
||
|
市區 |
城(鎮) |
其他 |
||
|
稅金及附加稅費 |
稅前工程造價(jià) |
3.36% |
3.30% |
3.18% |
|
注：附加稅費包括城市建設維護稅、教育費附加、地方教育費附加。 |
||||
3、材料（設備）暫估價(jià)以扣除進(jìn)項稅額的單價(jià)為依據結算。
4、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應按本說(shuō)明二、1條和二、2條計算工程造價(jià)。
5、風(fēng)險幅度明確原則：風(fēng)險幅度均以材料（設備）、施工機械臺班等扣除進(jìn)項稅額的單價(jià)為依據計算。
6、設計概算編制
設計概算編制以《山西省建筑安裝工程概算定額》（2003）為基礎，計算出概算定額直接工程費（人工費）和技術(shù)措施費（人工費）后，分別乘以概算定額調整系數（見(jiàn)表2），即為調整后概算定額的直接工程費（人工費）和技術(shù)措施費（人工費）
組織措施費、企業(yè)管理費、規費、利潤、稅金等費用計算程序，均按調整后建設工程費用定額執行。
表2：概算定額調整系數表
|
建筑工程 |
安裝工程 |
|||
|
定額直接工程費 |
定額技術(shù)措施費 |
定額直接工程費 |
定額技術(shù)措施費 |
定額人工費 |
|
1.5 |
1.2 |
1.3 |
1.2 |
2.4 |
|
注：1.建筑工程包括裝飾工程。凡執行概算定額的建筑、裝飾工 程均按建筑工程取費。 2.水暖工程不包括鑄鐵暖氣片主材價(jià)格。 |
||||
7、投資估算編制
投資估算編制執行《山西省建筑工程投資估算指標》（2003）的，工程造價(jià)指標乘以調整系數1.88。
三、本說(shuō)明執行中如發(fā)現問(wèn)題，請及時(shí)反饋，以便進(jìn)一步修改完善。
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